PARTIDO VERDE SOLICITA CAMBIOS A LA LEY DE RENTAS; PRESENTA NUEVE PROPUESTAS PARA PROTEGER A INQUILINOS Y PROPIETARIOS
Ciudad de México a 6 de noviembre de 2026
BOL. 166/26
BOLETÍN DE PRENSA
PARTIDO VERDE SOLICITA CAMBIOS A LA LEY DE RENTAS; PRESENTA NUEVE PROPUESTAS PARA PROTEGER A INQUILINOS Y PROPIETARIOS
- Plantea poner límites a los precios de alquiler, reducir depósitos, evitar abusos y dar certeza jurídica a quienes rentan y ofrecen vivienda en la CDMX.
Para evitar que la nueva Ley de Relaciones Inquilinarias y Rentas Justas, Razonables y Asequibles genere más problemas de los que busca resolver, el Partido Verde en la Ciudad de México presentó nueve propuestas para fortalecer la iniciativa y garantizar un equilibrio entre los derechos de las personas inquilinas y las propietarias.
Durante la primera mesa de trabajo del Parlamento Abierto sobre esta legislación, el diputado Manuel Talayero Pariente, coordinador del Grupo Parlamentario del Partido Verde en el Congreso capitalino, destacó que una reforma de esta importancia debe construirse escuchando a todos los sectores involucrados y no únicamente desde los escritorios de las y los legisladores.
Advirtió que la ciudad necesita reglas para poner orden en el mercado de arrendamiento, frenar posibles abusos y garantizar el acceso a una vivienda, pero también ofrecer seguridad jurídica a quienes ponen sus propiedades en renta.
Por ello, dio a conocer nueve modificaciones que su bancada considera necesarias para mejorar la propuesta.
Entre ellas destaca establecer un límite al precio inicial de las rentas, tomando como referencia el 1 por ciento del valor comercial del inmueble, sin que pueda superar dos veces su valor catastral vigente, con el propósito de evitar precios desproporcionados cuando se firme un nuevo contrato.
Otra propuesta busca que, si el propietario no registra el contrato de arrendamiento, la persona inquilina pueda realizar ese trámite por su cuenta dentro de un plazo de 30 días hábiles, evitando que la omisión del arrendador afecte sus derechos.
Asimismo, el Partido Verde plantea que los depósitos para rentar una vivienda no superen un mes de renta, pues actualmente hay casos en los que se solicitan dos o hasta tres meses, además de otros requisitos, lo que representa un obstáculo económico para las familias.
Talayero Pariente también propuso eliminar la posibilidad de aplicar aumentos extraordinarios a las rentas por supuestas mejoras al inmueble cuando no existan parámetros suficientemente claros que justifiquen dichos incrementos.
En materia de estabilidad familiar, planteó conservar la posibilidad de prorrogar los contratos de manera continua cuando exista acuerdo entre las partes, para evitar que las personas tengan que enfrentar cada año la incertidumbre de buscar un nuevo hogar.
La protección de datos personales es otro de los puntos centrales. El legislador propuso que el registro digital de contratos solicite únicamente información indispensable, como colonia, alcaldía, precio de renta, tipo de garantía y vigencia, sin exponer innecesariamente la privacidad de propietarios e inquilinos.
También pidió garantizar que nadie sea discriminado al buscar una vivienda y que se reconozca expresamente el derecho a cohabitar con niñas, niños y animales de compañía.
A estas propuestas se suman recuperar la definición de arrendamiento establecida en el Código Civil, para evitar contradicciones e interpretaciones legales distintas, y establecer que quien ofrezca una vivienda en renta acredite ser propietario legítimo o contar con facultades legales para celebrar el contrato, evitando posibles fraudes y simulaciones.
El coordinador del Partido Verde subrayó que estas nueve propuestas no buscan favorecer a propietarios por encima de inquilinos, sino construir una legislación equilibrada que proteja a las familias, evite abusos y mantenga condiciones que den confianza a quienes ofrecen viviendas en arrendamiento.
Finalmente, celebró la realización del Parlamento Abierto y llamó a escuchar a personas arrendatarias, propietarios, especialistas, organizaciones civiles y demás sectores involucrados.
