REGULACIÓN DE PLATAFORMAS DE RENTA: UN EQUILIBRIO NECESARIO ENTRE TURISMO Y CALIDAD DE VIDA EN LA CDMX
Por: Jesús Sesma
El Gobierno de la Ciudad de México anunció que enviará al Congreso local un segundo paquete de reformas para la regulación de la renta de inmuebles a través de plataformas digitales como Airbnb y Booking. Y es que el desafío es claro: ¿cómo garantizar que el crecimiento económico impulsado por el turismo digital no perjudique la calidad de vida de las comunidades locales?
El 4 de abril pasado entraron en vigor algunos cambios a la Ley de Turismo de la Ciudad de México, con el objetivo de abordar algunos de los problemas más inmediatos relacionados con estas plataformas de renta. Dichas modificaciones están encaminadas a combatir la competencia desleal entre el sector hotelero y plataformas como Airbnb, así como reforzar las obligaciones fiscales de los anfitriones, entre otras cuestiones, para dar mayor certeza, tanto a anfitriones como a huéspedes.
Y aunque estas reformas fueron un primer paso, quedaron fuera varios temas fundamentales, tales como el impacto económico, cultural y social que estas rentas de corta estancia tienen en las comunidades locales. Además, no se abordaron de manera clara los problemas de inseguridad, fraudes, narcomenudeo y extorsiones que algunos vecinos han reportado en torno a la operación de estas propiedades.
Uno de los problemas más significativos es que, aun cuando las plataformas de renta de inmuebles traen beneficios económicos, los costos para la ciudad son altos, pues, a pesar de que no exista un tabulador específico, el gasto en seguridad, servicios de emergencia, agua y recolección de basura en zonas donde hay una alta concentración de alojamientos temporales aumenta sin que haya una retribución proporcional por el uso de esos servicios.
Esto genera un desequilibrio entre los beneficios que obtienen los propietarios y las plataformas digitales, sin considerar los costos ocultos que debe absorber la ciudad y sus residentes. De aquí la necesidad de un nuevo marco regulatorio que incluya no sólo cambios a la Ley de Turismo, sino también al Código Civil, el Código Fiscal y la Ley de Propiedad en Condominio.
Uno de los objetivos principales de estas reformas debería ser la creación de la Norma General de Ordenamiento 30, que regule la actividad de arrendamiento de vivienda de corta estancia en suelos habitacionales. Este cambio, junto con los ya mencionados, permitiría mitigar el impacto de las rentas temporales en la vida comunitaria y las finanzas de la ciudad.
No es la primera vez que ciudades alrededor del mundo enfrentan estos problemas. Barcelona y Madrid, por ejemplo, han implementado regulaciones estrictas que exigen a los anfitriones registrar sus propiedades y obtener licencias para alquilar a corto plazo. Además, en ambas ciudades se han prohibido los alquileres turísticos en ciertas zonas para frenar el aumento de precios de la vivienda, evitar desplazamientos y garantizar el acceso a los residentes locales.
Por otro lado, en Lisboa, Portugal, con un enfoque más comunitario, las medidas protegen a los residentes locales de ser desplazados debido al aumento de los alquileres turísticos, al tiempo que se intenta preservar el tejido social de los barrios. Modelo que debería considerarse en la capital del país, que posee una amplia riqueza de barrios y comunidades culturales y donde los residentes locales de las zonas urbanas tienen que enfrentar cada vez más dificultades de acceso a la vivienda debido al alza de precios generada por la demanda turística.
Es innegable que el turismo es una fuente vital de ingresos para la Ciudad de México y que plataformas como Airbnb incentivan dicha actividad, sin embargo, es crucial no perder de vista que este crecimiento no debe ser a costa de las comunidades locales y debe haber un equilibrio entre turismo y vida comunitaria. La Ciudad de México debe seguir siendo un lugar atractivo para visitar, pero también un lugar digno para vivir.
UNA CIUDAD DE MÉXICO MÁS LIMPIA: HACIA UN FUTURO SIN AUTOS DE COMBUSTIÓN
Por: Manuel Talayero
La Ciudad de México se enfrenta a un desafío ambiental significativo debido a la contaminación del aire, que no solo deteriora nuestro entorno, sino que también afecta nuestra salud. Consciente de este problema, hemos propuesto desde el congreso un plan ambicioso: para el año 2040, todos los autos que circulen en la capital deberán ser eléctricos, eliminando gradualmente los vehículos de gasolina y diésel hacia 2050.
Este cambio es crucial, ya que los autos convencionales son grandes contribuyentes a la contaminación del aire. Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), en 2019, la contaminación del aire fue responsable de 6.7 millones de muertes prematuras anualmente a nivel mundial. Además, cerca del 99% de la población vive en áreas que superan los límites recomendados de calidad del aire. Esto subraya la urgencia de tomar medidas significativas para mejorar la calidad del aire que respiramos.
A nivel global, se estima que los automóviles son responsables del 15% al 20% de las emisiones totales de CO₂. Si las políticas actuales no se fortalecen, se espera que el sector transporte solo logre una reducción del 3% en sus emisiones de CO₂ para 2050, muy por debajo de los objetivos del Acuerdo de París sobre el cambio climático. Por esto, la transición a vehículos eléctricos no solo es una opción, sino una necesidad.
Mirando a otros lugares del mundo, vemos que la CDMX no está sola en esta iniciativa. Países y ciudades como Ámsterdam, Noruega, Reino Unido, China, y más, ya han puesto en marcha planes similares para eliminar los vehículos de combustión interna.
En la Ciudad de México, el transporte representa el 20.4% de las emisiones de gases de efecto invernadero, y el subsector automotor aporta el 16.2% de esta cifra. Con cerca de 5.6 millones de autos y una media de dos vehículos por hogar, la capital tiene la mayor cantidad de autos por hogar en el país.
El plan de transición hacia vehículos eléctricos no solo busca reducir estas cifras alarmantes de contaminación y emisiones, sino también mejorar la calidad de vida y garantizar un futuro más saludable y sostenible para todos los habitantes de la ciudad. Con la cooperación de todos, podemos transformar la CDMX en un modelo de sostenibilidad urbana para el mundo. Desde el Verde seguiremos impulsando estas y otras iniciativas por el bien del ambiente y de los capitalinos.
LA IMPORTANCIA DE CONSTRUIR LAS SOLUCIONES AMBIENTALES QUE ESTA CIUDAD NECESITA
Por: Elvia Estrada
Estamos viviendo dos crisis globales: la climática y la ambiental, y es urgente que actuemos para enfrentarlas. Los efectos ya son visibles, y debemos implementar acciones concretas, evaluables y efectivas que beneficien a la sociedad.
En ese sentido, debemos reconocer que el poder legislativo juega un papel clave en la creación de reglas que guían el futuro de nuestra sociedad. Como legisladores, tenemos la responsabilidad de contribuir al bienestar colectivo y abordar los retos ambientales que enfrenta una ciudad tan grande como la Ciudad de México.
Este es un momento crucial para desarrollar soluciones a la crisis climática y ambiental. Con el marco legal existente, debemos ser responsables para mejorar lo que se pueda, evaluar lo que ya hemos implementado y corregir nuestros errores.
Desde el Congreso de la Ciudad de México, sabemos del reto que tenemos por delante. Enfrentar los problemas ambientales, ecológicos y de cambio climático de una megalópolis como lo es la Ciudad de México es complejo. Son muchas las necesidades que día con día surgen, tanto del territorio de esta ciudad, como de las personas que la habitamos. Ante esta realidad, nuestro trabajo tiene que estar a la altura de las circunstancias y exigencias socioambientales.
Finalmente, les comparto que asumo con gran responsabilidad la presidencia de la Comisión de Preservación del Medio Ambiente, Cambio Climático y Protección Ecológica, y estoy convencida de que, a través de la colaboración y el trabajo conjunto, todos los diputados podremos alcanzar los mejores resultados para nuestra ciudad y su población.
Desde el Verde, siempre tendrán aliados para que está ciudad tenga la mejor calidad de vida, acorde a sus necesidades. Vamos a defender el territorio y a las personas que habitamos en él, desde el compromiso que es el centro de nuestro partido: el cuidado y la preservación del ambiente.
JUVENTUD: PROTAGONISTAS DEL CAMBIO EN EL DÍA MUNDIAL DE LA PAZ 2024
Por: Redacción
El Día Mundial de la Paz, que conmemoramos cada 21 de septiembre, tiene un significado especial para la juventud de hoy. En 2024, los jóvenes somos protagonistas en la construcción de un mundo más pacífico, ya que las decisiones que tomemos ahora influirán en el futuro que heredaremos.
Enfrentamos desafíos como el cambio climático, la violencia, la desigualdad y las crisis sociales, pero también somos la generación que puede generar un cambio real.
Para la juventud, la paz no solo significa vivir sin guerra. La paz implica tener oportunidades, poder expresarnos libremente, ser escuchados y que se respeten nuestros derechos.
Significa vivir en un mundo donde haya justicia social, donde se valore la diversidad y donde todos tengamos acceso a educación, empleo y un medio ambiente saludable. Enfrentamos problemas globales, pero también tenemos las herramientas para unirnos y actuar a través de redes sociales, movimientos estudiantiles y proyectos comunitarios.
El Día Mundial de la Paz es una oportunidad para que los jóvenes levantemos la voz y exijamos un futuro en el que todos podamos vivir sin miedo ni violencia.
También nos invita a reflexionar sobre cómo, desde nuestras acciones diarias, podemos contribuir a la paz, ya sea apoyando a nuestras comunidades, promoviendo la igualdad o cuidando el planeta. Somos la generación más conectada de la historia, lo que nos da una ventaja única para impulsar el cambio a nivel global.
En 2024, no se trata solo de soñar con un mundo mejor, sino de trabajar juntos para construirlo. Como jóvenes, tenemos el poder de generar conciencia y movilizarnos por las causas que creemos justas. Este Día Mundial de la Paz es un recordatorio de que somos agentes de cambio, y que nuestra voz y nuestras acciones son clave para lograr un mundo más pacífico, justo y sostenible para todos.
Desde el Verde, especialmente desde la secretaria de la Juventud, seguiremos trabajando para construir paz en las distintas comunidades de la CDMX, así como aportar nuestro granito de arena para construir más y mejor tejido social.
DÍA MUNDIAL SIN AUTO: UN RESPIRO PARA EL PLANETA
Por: Iván Rebollar
Cada 22 de septiembre se celebra el Día Mundial Sin Auto, una iniciativa global que nos invita a dejar el coche en casa y optar por alternativas de transporte más amigables con el medio ambiente. Esta jornada busca concienciar sobre el impacto que tiene el uso excesivo de los vehículos en el cambio climático, la contaminación del aire y la salud de las personas.
El transporte motorizado es una de las principales fuentes de emisiones de gases de efecto invernadero, que contribuyen al calentamiento global. Al reducir el uso del automóvil, no solo disminuimos nuestra huella de carbono, sino que también mejoramos la calidad del aire y reducimos la congestión vehicular, lo que se traduce en ciudades más limpias y sostenibles.
En el Día Mundial Sin Auto, se promueve el uso de la bicicleta, el transporte público, caminar o compartir el auto como alternativas más ecológicas. Además, es una oportunidad para reflexionar sobre la necesidad de transformar nuestras ciudades en espacios más amigables para los peatones y ciclistas, y menos dependientes del automóvil.
Desde el Partido Verde, apoyamos este tipo de iniciativas que nos acercan a una movilidad sostenible y a un futuro donde nuestras ciudades sean más saludables y respetuosas con el medio ambiente. Cada acción cuenta y juntos podemos hacer una gran diferencia en la lucha contra el cambio climático.
RECORDANDO PARA APRENDER Y PROTEGER EL FUTURO
Por: Redacción
El 19 de septiembre es una fecha marcada en la memoria de todos los mexicanos. Tanto en 1985 como en 2017, dos sismos devastadores sacudieron a México, dejando tras de sí tragedia, pero también un legado de unidad, solidaridad y enseñanza. Desde el Partido Verde, queremos rendir homenaje a las víctimas de estos desastres, pero también subrayar la importancia de seguir tomando acciones concretas para mitigar los efectos de futuros eventos naturales.
1985: La Ciudad que Nunca se Rindió**
El terremoto del 19 de septiembre de 1985, con una magnitud de 8.1, no solo destruyó edificios y hogares, sino que también reveló las carencias en los sistemas de protección civil y planificación urbana. Sin embargo, fue el propio pueblo mexicano quien se levantó ante la tragedia, demostrando una increíble capacidad de organización y solidaridad. Desde entonces, el país ha trabajado en mejorar las normativas de construcción, planificación urbana y sistemas de alerta temprana.
2017: Una Nueva Generación en Pie de Lucha
En un acto trágico de repetición, el 19 de septiembre de 2017, un sismo de magnitud 7.1 volvió a golpear el centro del país. Las lecciones del pasado ayudaron a mitigar parte de los daños, pero la tragedia evidenció que la naturaleza no perdona la negligencia. A pesar de las pérdidas, una nueva generación de ciudadanos y voluntarios mostró su fortaleza, organizándose para asistir en el rescate y la reconstrucción.
La Agenda Verde: Prevención y Resiliencia
Desde el Partido Verde, reconocemos que la crisis climática y los fenómenos naturales no son independientes. El cambio climático puede intensificar fenómenos como los sismos, las inundaciones y otros desastres naturales. Por eso, trabajamos en impulsar políticas públicas que no solo fortalezcan las estructuras y sistemas de respuesta, sino que también enfrenten de raíz las causas del deterioro ambiental.
Es crucial promover la adopción de medidas para mitigar el impacto de los desastres naturales, tales como:
Planificación Urbana Sostenible: Invertir en ciudades resilientes, donde el desarrollo urbano esté alineado con la protección del medio ambiente y la seguridad de sus habitantes.
Educación y Conciencia: Crear campañas de concientización sobre la importancia de estar preparados para desastres naturales, enseñando a las personas cómo actuar en caso de emergencia.
Protección del Medio Ambiente: Reconocer el papel crucial que juega la naturaleza en la mitigación de desastres. La reforestación, la conservación de áreas verdes y la protección de ecosistemas son parte de la solución.
Hoy, recordamos a las víctimas de los sismos de 1985 y 2017, pero también reafirmamos nuestro compromiso con un México más fuerte y más preparado para enfrentar los desafíos del futuro. Desde el Partido Verde, seguiremos impulsando políticas que fortalezcan nuestra capacidad de resiliencia y que nos permitan proteger a las generaciones presentes y futuras.
